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28365:部分中小房企以股权换资金

时间:2018-8-2 10:03:37来源:本站 作者:admin 点击:05次
除了抛售产权项目之外,部分中小房地产企业不得不以股权换资金。在北京产权交易所挂牌交易的63宗房地产项目中,股权交易占了近一半,达30宗。火花虽亮,火势尚弱创业造就了大量的小型企业。从1月起,北京产权交易所房地产产权交易维持在高规模,挂牌项目达63宗,

除了抛售产权项目之外,部分中小房地产企业不得不以股权换资金。在北京产权交易所挂牌交易的63宗房地产项目中,股权交易占了近一半,达30宗。

        火花虽亮,火势尚弱    创业造就了大量的小型企业。

    从1月起,北京产权交易所房地产产权交易维持在高规模,挂牌项目达63宗,市值估计超过百亿元。在政策调控未见松动,房企融资渠道收缩,资金链日趋紧张的市场环境下,股权转让、产权交易再次成为房企融资的无奈选择。

        ——12月,上海南站商务区地块由万科、绿地等四家公司联合以54.31亿元的底价拿下,楼板价11000元/平方米。

    在刚刚过去的一周里(2月28日至3月6日),北京产权交易所新增挂牌项目总金额达7.62亿元,房地产业又一次位居挂牌金额前三位。

    这其中既包括明确提出的房产税改革,也包括建立城乡统一的建设用地市场;既包括建立全社会房产基础数据统一平台,也包括探索实行官邸制;既包括完善城镇化健康发展体制机制,也包括完善产权保护制度。

    除了抛售产权项目之外,部分中小房地产企业不得不以股权换资金。在北京产权交易所挂牌交易的63宗房地产项目中,股权交易占了近一半,达30宗。四川某小型房地产企业,因经营亏损停业,挂牌1元出售50%的股权;来自天津、无锡等地的中小房企更索性转让100%的股权。

        7月9日,国家统计局公布数据显示,6月份全国CPI同比上涨1.4%,虽然涨幅较上个月扩大0.2个百分点,但依然在低位徘徊;同时,全国PPI同比下跌4.8%,数据表现低于市场预期,跌幅扩大至年内最大值。

    中原地产首席分析师张大伟指出,随着三、四线城市楼市风险加大,中小房企的资金问题日益凸显。2013年“新国五条”出台以来,金融机构对房地产贷款的审核日趋严格,房地产企业的融资环境不佳,部分小企业已无法从银行获得贷款。同时,三、四线城市的部分房地产项目陷入滞销困境,导致相关企业难以完成销售回款,资金问题已成为压垮企业的“最后一根稻草”。

    列车停靠在珠海站3号站台后,踏上月台就可以看到A出口。

    房地产行业并购重组的步伐正在加快。历史数据显示,2010年以来,在北京和上海产权交易所中,房地产类股权转让的金额、宗数保持较大规模。从2011年开始,房地产类股权月度平均交易规模达百亿元,年度交易规模超千亿元。

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